Как выбрать квартиру в Ленобласти

Рынок недвижимости Ленинградской области может предложить широкий диапазон квартир различных планировок и классов, в разных районах, во «вторичке» или в новостройках. Как правило, недвижимость в области выбирают те, у кого не хватает денег на приобретение квартиры в Петербурге, а также граждане, которые предпочитают жить в экологически более благоприятном районе. Также зарубежные и отечественные инвесторы вкладывают свои деньги в недвижимость, расположенную поблизости от мегаполиса.

Население Ленинградской области составляет почти 2 млн человек. Область богата водоемами и лесами, создающими мягкий и благотворный микроклимат в населённых пунктах. Инфраструктура городов и сельских поселений постоянно развивается: ремонтируются дороги, возводятся детские сады, больницы и т. д. Всё это делает недвижимость в области выгодным вложением средств как для молодых семей, так и для бизнесменов.

Квартиры представлены как на первичном рынке, так и на «вторичке». Выгоднее приобретать желанные квадратные метры в новостройках, еще на стадии котлована, когда застройщики выставляют низкие цены. Цены на квартиры в новостройках Ленобласти повышаются из-за близости к мегаполису, также важное значение приобретает наличие поблизости транспортных развязок и объектов социальной сферы. Стоимость квартиры будет зависеть также от типа и возраста дома, качества строительства и площади жилья. Приобрести квартиру в области возможно от собственника, откликнувшегося на объявление, либо же воспользовавшись услугами одного из агентств недвижимости.

В данное время на рынке новостроек Ленинградской области намечается оживление. В самый близкий к Европе российский регион пришли крупные застройщики из Москвы и других регионов, также застройкой заняты и местные компании. Как правило, строятся объекты эконом- и бизнес-класса, занимающие на сегодня не менее 40% первичного рынка. Вы можете воспользоваться услугами одного из тематичных интернет-сервисов для поиска подходящего предложения на рынке недвижимости.

Вторичный рынок

На цену вторичного жилья будет влиять множество различных факторов, главным образом — это локация, а также площадь и внутреннее состояние квартир. Площади квартир в Ленинградской области колеблются от нескольких квадратных метров до нескольких сотен. К сожалению, на «вторичке» необходимо обращать особое и пристальное внимание на оформление документов, чтобы не допустить возможных притязаний со стороны третьих лиц.

Приобретая квартиры в готовых домах в ЛО, обязательно следует проверять юридическую чистоту сделки — помочь в этом могут многочисленные агентства недвижимости, располагающие обширными базами объектов, от бюджетного до элит-класса. Как правило, при совершении крупной сделки прибегают к помощи квалифицированных риэлторов, знающих все «подводные камни» рынка недвижимости. Проверка документов — это один из самых главных вопросов, так как от правильности оформления договора купли-продажи и учета всех нюансов будет зависеть чистота и успешность сделки.